亏损农业企业怎么估值?

庾妍柏庾妍柏最佳答案最佳答案

谢邀 首先,从企业估值方法上,一般有账面价值、清算价值和市场法三种;这里主要讨论前两种。

其次,影响企业价值的因素包括资产负债表要素和损益表要素(利润)。在考虑是否考虑资本成本(财务成本)时,因为考虑到融资的困难性,一般认为存在一定的风险溢价;在考虑是否考虑所得税时,因为不同企业的税负水平存在较大差异且难以观察,所以通常不考虑。最后,由于投资农业往往需要一定周期,因此还需要考虑资金的时间价值问题。

具体评估方法如下:

一、清算法 在企业出现财务危机,或面临破产、重组的情况下,采用清算法能够更为客观的反映企业的真实价值。其基本原理是将企业的资产进行变现,将企业的负债进行清偿,通过这种方法计算出企业总价值,并与投入的总资本相减得出投资者所拥有的净现金流量现值。

二、账面值法 这是最直观的一种方法,即在财务报表规定的条件下,对企业的各项资产和负债进行重新计量,进而计算出企业的价值。但应注意,如果以账面值作为唯一依据来评价公司的市值是不准确的,因为在会计准则的限制下,公司存在调节盈利的可能。

三、收益现值法 此法就是将企业未来各期的预期净利润通过一定的方式折现为现值,然后相加得到企业总价值,再减去投资者的初始投资总额,得出的净收益现值就是企业给投资者带来的现金流量。

四、风险校正法 此方法是在上述三种方法基础上考虑了风险的价值,将企业的价值定义为在未来期间内预期收益和风险的组合。其中预期收益可用无风险利率表示,而风险则用标准差表示。 除了以上四种常用的估值方法外,还可以运用期权定价模型等新兴的方法对公司进行估值。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!