中国楼市有没有泡沫？
我来瞎猜一下，纯属虚构，如有雷同实属巧合 某中央领导出差途中，在飞机上看着报纸，突然看到一篇文章《中国经济有下行风险》，顿生怒气，批示到有关部门：该文章对当前及今后中国经济做出了极其错误的判断，严重误导了大众，必须严厉惩处！ 随后，相关部门找来了作者，是一个经济学家。官员指着作者的鼻子骂道：你到底是不是经济学家？既然不是怎么写出这样的文章？太让人生气啦！ 作者很委屈地说：我真的不是故意的..... 官员打断了他的话：别废话，你是不是学经济的？ 作者说：是的。 官员问：你知不知道现在宏观经济形势一片大好？ 作者老实地答：我不知道，真的。我的专业是微观。 官员火了：你连宏观和微观都分不清楚还搞什么经济学，简直是误人子弟！ 作者小声地解释着：我真的是学微观的。
官员气呼呼地坐了下来，想想又觉得不妥，站起来走到作者身边，恶狠狠地说：你信不信我让你这辈子都翻不了身？ 作者怯生生地说：不信。 官老爷被气乐了：你还不相信？你写出这种文章，还想不想在经济学界混了？ 作者诚恳地说：我不想。但我可以写更多更深的文章来反驳这篇文章。 官员：...... 若干天后，一篇长一点的解答出了，网上公开了出来。 回答内容如下（注：部分内容根据政策需要做了改动） 目前我国房地产成交量处于低位，价格整体稳中有升，从短期来看，房地产价格主要受供需关系影响，长期来看，则取决于人口变化、经济发展水平等因素。从中长期的维度看，中国经济仍有潜力可挖，经济增长仍将持续；短期内，因房屋买卖交易周期较长，加之二手房市场流动性较差，供需缺口难以迅速弥补，房价有望继续保持稳定态势。
但需留意的是，若中长期货币政策转向，利率上调，会增加房产持有成本，预期房价将会出现波动。 从国际经验来看，各国在经历较快增速的发展阶段后，均会面临结构性调整的问题，经济运行中也会存在一定风险。我们要善于运用前瞻性思维，把问题预计在前，做好相应准备，否则小问题可能变成大问题，局部问题可能变为全面性问题。因此不能忽视经济下行的风险。