如何房阳台漏水？
一、屋顶防水处理材料 1.SBS改性沥青做卷材施工，是房屋建筑中常见的屋面防水及室内墙面防水的基本材料之一；优点是价格低廉、使用简单；缺点是比较笨重，热熔施工容易出现粘接力不强等质量问题且不易修复。
2.水泥基渗透结晶型防水材料由特殊组成的外加剂与水泥混凝土中的游离钙等矿物质发生化学反应，在混凝土内部形成不溶于水的结晶体，从而起到阻挡渗水的作用。该种材料的施工需要采用水泥基聚合物防水砂浆抹平后才能进行。
3.自粘防水卷材有单面自粘和双面自粘之分，以改性沥青为基料配以一定量的抗老化剂、防渗剂、填充剂等多种助剂配制而成可适用于较低温度环境的建筑防水、防潮工程使用的新型防水卷材产品。自粘卷材的施工操作较为简易，但价格相对昂贵一些。 二、屋顶漏雨的原因分析 一方面可能是顶层本身存在结构性开裂或渗漏，另一方面则可能是由于顶层的楼板、隔热层出现裂缝而使室内的雨水顺着缝隙渗入到墙体。 如果外墙有穿墙管道，也可能导致屋面的雨水通过管道周边未作密封的处理处渗入屋内。另外，如果楼上住户对自家的厨房做了闭水试验而未注意保护楼下，也有可能造成楼下住户的屋顶产生漏水现象。 在下雨时，如果在楼顶上发现积水情况较严重，那么很有可能就是屋檐口的防水没有做好，或者原本做了防水却已老化失效了。 对于大多数楼房来说，它的屋顶一般是采用钢筋砼现浇整板来作为楼板的承重结构。在这种屋顶上开凿排水平槽用来铺装防水层的做法是不可取的！这样做一方面破坏了整个建筑的主体结构，存在安全隐患;另一方面也减小了顶板的承重力，容易造成房屋塌陷。 三、如何进行维修？ 1.找专业的人员来检测原因，然后制定修缮方案，对于一般漏水，我们都有相应的施工方案来解决。 2.如果是顶层本身存在的结构性开裂或是渗漏的话，那就要请专业的施工人员重新做顶层防水层。如果顶层漏水是因为原防水层失效所致，则可将其刮除后再重新涂刷一层防水材料即可解决。不过，这种处理方法操作起来较为复杂，费用也比较高些，并且只适合于原有防水层已经损坏的情况。