阳台漏水怎么投诉?
可以找楼上的业主,也可以找物业,物业就有权利让楼上的业主负责维修费用,前提是楼上不是人为的。 如果是新房的话,就是楼顶的问题了,这个时候就去找开发商,如果开发商还负责的话,会派人来处理的; 如果房子已经过了保修期,那么就只能自己出钱处理问题了!!! 现在有专门的防水公司,你可以请专业的师傅来帮你解决问题,这样会比较省心一点哦~ 当然啦,你也可以了解一下楼顶的防漏知识、方法啊什么的,自己尝试解决一下也行呀~~
一、楼顶防水怎么做?
1.找平、打底
基层找平是顶棚涂膜防水施工的重要基础条件,对于找平层应无起砂、起皮、裂缝;表面结实、洁净、干燥。在施工前一般需要对基层进行简单的清扫,如果有油污等需要使用清洗剂清洗干净(注意不要损坏基层)。
2.冷底子油
将冷底子油涂刷在基层的表面,主要起到与防水涂料结合作用(冷底子油的成分主要是醇酸树脂和沥青)。
3.涂布底胶
采用底胶对基层进行封闭打底,使防水涂膜与基层更牢靠的粘结在一起。
4.涂布第一层防水涂料
采用单组分聚氨酯防水涂料涂布一层。
5.涂布第二层防水涂料
待前一层防水涂料固化后,再涂布另一层防水涂料。
6.做保护隔离层
在施工完后,为防止基层破损或污染,需要做好相应的保护措施。
二、屋顶渗水怎么办?
1.首先应该明确的是,房屋顶层出现渗漏,属于装修中的工程质量问题。根据建设部颁布的《住宅装饰装修工程施工规范》的规定,屋面渗水应作防水处理。
因此,业主有权要求装修公司对房屋进行补漏并承担造成的损失。如果协商无法解决纠纷,可以向消费者委员会或建材主管部门投诉,也可直接向法院起诉,通过法律手段维护自己的权益。
2.找到导致顶楼漏水的原因,才能彻底解决房屋渗水的难题。如果是顶楼年久老化造成渗水,需对房顶进行彻底检修。如果在保修期内,则应由物业联系建筑商上门修缮;若是已过保修期,就需要动用公共维修基金。